1. Из какого материала вы строите коттеджи и дома?

  Мы строим коттеджи и дома из данных материалов:

1.      кирпич

2.      газоблок (газобетонный блок)

3.      керамоблок (теплая керамика, поризованный камень)

4.      полистиролбетон (теплобетон)

5.      клеенный брус

2. Где вы строите дома?

Мы строим дома 

1. в Москве 

2. в Московской области(в пределах 100 км от МКАД)

3. Из какого материала вы делаете кровлю?

Металлочерепица, мягкая кровля, композитная кровля.

4. Можете ли вы подготовить коммерческое предложение по строительсту дома?

  Да, мы всегда подготавливаем коммерческое предложение от нашей компании, в которое входит подробная смета на работы, подробная смета на стройматериалы, Договор на строительство дома.

5. Можно ли обговорить с вашим специалистом все нюансы готового проекта(если у нас уже есть готовый проект дома)?

  Конечно, можно обсудить все подробности вашего готового проекта с нашими специалистами.

6. Можно ли приехать и посмотреть вживую ваши строящиеся объекты?

  Да, можно. Заранее согласовывайте время просмотра с нашим руководителем проектов Заяц Ильей и приезжайте на просмотр строящихся объектов.

7. Можете ли вы рассчитать смету на строительство дома и на стройматериалы с любого проекта с любого сайта?

  Да, мы можем рассчитать подробную смету на строительство Вашего дома и на стройматериалы по любому проекту с любого сайта. Присылайте  ссылку на проект, и мы по нему расчитаем и вышлем вам подробную смету на строительство и стройматериалы.

8. Есть ли у Вас свои готовые проекты?

  Да, у нас есть сотни своих готовых проектов, по которым мы уже построили дома. Приезжайте в наш офис и выбирайте нужный Вам готовый проект дома.

9. Сколько лет вы занимаетесь строительством домов?

    Мы профессионально занимаемся строительством домов 17 лет!

10. Какие ваши преимущества?

Мне бы хотелось узнать стоимость строительства дома по моему проекту. Как я могу сделать это, не встречаясь с вами? Это реально?

 «Да, это, конечно, реально.

1. Вы пишете нам письмо e-mail: investing177@gmail.com, в котором должны быть приложены картинки/планировки понравившегося Вам дома, либо указать ссылку на сайт, где представлен дом, а так же кратко описать что Вы хотели бы построить. Не забудьте указать Ваш контактный телефон. Чтобы Инженеру не делать лишнюю работу, при расчету могут возникнуть вопросы, которые необходимо будет оперативно решить с Вами по телефону.

2. Так же Вы можете заполнить форму обратной связи, приложив туда соответствующую информацию.

3. Либо просто оставить заявку на звонок для того чтобы наш Менеджер смог с Вами связаться в удобное для Вас время.

Нам потребуется несколько часов для подсчета стоимости проекта. Мы связываемся с Вами по указанному номеру, и обсуждаем дальнейшее сотрудничество.»

Меняется ли стоимость на строительство каркасных домов в зависимости от места нахождения участка?

Если участок под строительство находится в пределах МКАД или в 100 км от него в любую сторону, то стоимость возведения каркасного дома является фиксированной. Если же строительство каркасных коттеджей планируется дальше такого расстояния, например, во Владимире, что в 200 км от столицы, то к стоимости выбранной комплектации добавляется оплата дополнительного километража на доставку строительных материалов, так как их транспортировка осуществляется с московских баз. Все транспортные расходы оформляются в договоре в виде дополнительного соглашения.

Какая древесина используется для возведения каркасных домов?

Строительство каркасных домов по канадской технологии предполагает использование в качестве основного материала древесину высокой прочности, а именно хвойные породы, которые менее всего подвержены процессу гниения. Такие деревья как сосна, пихта, можжевельник являются прекрасным строительным материалом, который выделяет смолу, чем существенно усиливает прочность конструкции. Такое дерево является морозостойким, с низкой теплопроводимостью. Именно древесина легко поддается обработке и является наиболее экологичным материалом.

Возможна ли установка каркасного дома на мягком глинистом грунте?

Каркасные дома, технология строительства которых продумана до тонкостей, предполагают возможность возведения на совершенно любой поверхности. Самое важное при неровном глинистом, то есть сложном грунте, это на этапе оформления заказа обсудить решение данного вопроса. Для глинистого грунта рекомендуется установка ленточного фундамента глубокого заложения либо монолитная сильноармированная плита, которые смогут выдержать дом даже не в самой благоприятной погодной ситуации. С прочным фундаментом каркасный дом простоит долгие годы даже на мягком грунте.

Какие полы предусмотрены для канадских домов под ключ?

Каркасные дома по канадской технологии, отзывы о которых только положительные, обладают полом, который можно отделать по своему вкусу. В базовой комплектации оснащены цокольным и межэтажным перекрытием из балок из деревянного бруса шириной 20 см. Полы полностью подготовлены для дальнейшей кладки напольного покрытия, такого как ламинат, паркет, линолеум или ковролин. Полы обиваются влагостойкой фанерой по контррейке, толщина которой не превышает 18мм, такое покрытие наиболее оптимально, так как обеспечивает еще и шумоизоляцию.

Продумана ли система шумоизоляции в каркасном доме?

Проекты домов по канадской технологии предполагают просто идеальную систему шумоизоляции, которой точно позавидовали бы обладатели городских квартир. Система изоляции от шума в каркасном доме базируется на трех основных элементах:

·         плотный базальтовый утеплитель стен, состоящий из плит;

·         100 мм межэтажные перекрытия;

·         широкие межкомнатные перегородки.

Так как каркасная стена многослойна, она практически полностью поглощает нежелательные звуки. Поэтому в таком доме вы будете спать спокойно, даже если у соседей вечеринка.

Подходят ли каркасные дома под ключ для проживания круглый год?

Современная технология строительства каркасного дома разработана с учетом любых погодных условий, от жары до сильного холода, поэтому такое жилье подходит для комфортного круглогодичного проживания. Утепленные многослойные стены и собственная экономная котельная, прекрасно отапливающая не только все жилые помещения, а и встроенный гараж, не дадут замерзнуть в зимнее время. Также создать домашний уют и тепло вне зависимости от сезона поможет встроенный камин, предусмотренный большинством проектов каркасных домов.

Производится ли какая-то обработка древесины, чтобы она дольше сохранялась?

Строительство каркасных домов по канадской технологии производится из дерева различных видов. В основном это доски разной ширины, брус и панели из МДФ и ОСП. Все эти элементы достаточно прочные и обладают множеством практичных и свойств. Чтобы деревянные элементы дома служили долгие годы, перед началом строительства все они проходят антисептическую обработку препаратами против гниения и насекомых, а также специальными антипиренами против горения. Поэтому каркасные дома будут радовать своих владельцев много лет, так как все элементы конструкции надежно защищены от всех возможных угроз.

Что представляет собой силовой каркас по канадской технологии?

Быстровозводимые каркасные дома строятся в кратчайшие сроки благодаря запатентованной канадской технологии, которая позволяет возводить высокопрочные и надежные дома на силовом деревянном каркасе. Эта конструкция включает доски, угловые стойки, промежуточные раскосы, ряд дощатых перекрытий, обвязку из бруса и черновой пол, выполненный из обрезной доски. Далее такой силовой каркас облицовывается вентилируемым фасадом, который представлен в виде несущих каркасных стен. Благодаря такому прочному основанию срок службы каркасных домов достигает 80-ти лет.

Какие существуют варианты внешней отделки фасада?

Каждый проект, представляющий каркасные канадские дома, предполагает свой вариант внешней отделки фасада, это касается и материала, и цветового решения, и декора. Но в любой проект возможно внесение изменений. Базовая комплектация включает облицовку дома влагостойкими плитами ОСП и монтаж крашеных оцинкованных отливов. В арсенале нашей компании представлены следующие варианты внешней отделки: сайдинг, альтапрофиль, блок-хаус, фиброцементные панели, штукатурный фасад, стекломагнезитовый лист. Все варианты оговариваются заранее, после чего выбирается оптимальный.

Насколько долговечны дома на каркасе?

Строительство каркасных домов по канадской технологии быстро обретает популярность на территории России по нескольким причинам. В первую очередь, такие дома апробированы в скандинавских странах, где климат похож на наш – и высокая влажность, и низкие температуры. Во-вторых, все материалы, из которых возводится каркас и делается облицовка, обрабатываются специализированными антисептическими препаратами, препятствующими процессу гниения и тления. Наша компания занимается возведением таких домов уже более 10 лет и все реализованные проекты не перестают радовать своих обладателей. Кроме того, опыт зарубежных коллег подтверждает, что каркасные дома могут служить до 80 лет.

Какая система вентиляции предусмотрена в каркасных домах?

Загородное строительство каркасных домов, конечно же, предполагает прокладку системы вентиляции, так как в таком коттедже без грамотной циркуляции воздуха просто невозможно жить. Во время строительства в стенах и перекрытиях закладывается система специальных воздуховодов, что впоследствии, уже после сдачи дома, позволяет создать прекрасный воздухообмен во всех помещениях и на всех этажах. Система вентиляции продумывается детально для каждого из проектов каркасных зданий и позволяет сохранять нужные параметры воздуха.

Можете ли вы сделать зеркальный проект дома? Чтобы вход в дом был с противоположной стороны?

   Да, конечно, запросто можем сделать зеркальный проект дома.

Из каких стройматериалов изготавливаются перекрытия в каркасных домах?

Каркасные дома по канадской технологии, цены которых весьма доступны, возводятся из высокопрочных деревянных конструкций. Перекрытия в домах на каркасе изготавливаются из деревянных досок размерами 50х150мм. Дерево покрывается специальными антисептическими препаратами, благодаря которым предотвращается процесс гниения и производится защита от насекомых, поэтому они являются надежными и долговечными. Кроме того, дерево является натуральным и экологичным материалом, что полезно для здоровья будущих владельцев.

В период строительства дома проводится ли технический надзор?

Компания «МАКИСМУМдевелопмент» дорожит своей репутацией и много времени и усилий уделяет качеству проводимых работ, именно поэтому технический надзор за 2 месяца строительства проводится не менее 6 раз. Это позволяет давать 7-летнюю гарантию на каркасные дома и существенно сократить какие-либо недоработки в период строительства, а не после его завершения. Технический надзор ведется на начальном этапе для проверки геометрии фундамента, затем после укладки бетона, далее на этапе установки каркаса и стропильной группы, потом для проверки работ по утеплению и вентиляции перед отделкой и при сдаче дома.

Каким методом предусматривается отток канализационных вод при строительстве каркасных домов?

При заказе на строительство каркасных домов в компании «МаксимумДевелопмент» обычно оговаривается и включается в договор единовременная установка всех инженерных коммуникаций. Установка системы канализации является одним из важнейших этапов для создания комфортных условий проживания. В каркасных домах для оттока канализационных вод используется технология септик, которая представляет собой установку специального устройства, которое производит сбор, обеззараживание и последующую очистку канализационных стоков.

Высока ли стоимость обслуживания готового дома на каркасе?

Готовые каркасные канадские дома идеальны для постоянного проживания. Стоимость их обслуживания не превышает оплату за квартиру той же площади, а чаще, при установке счетчиков на все коммуникации, является более низкой. Собственная котельная позволяет не только отапливать все помещения, но и четко контролировать расходы на отопление, например, летом, этих расходов не будет совсем. Счетчики на газ, воду и электричество дают возможность точно рассчитывать расходы на все коммуникации. По опыту наших многочисленных клиентов, проживание в каркасном доме является всесторонне выгодным.

Какая высота потолков предусматривается проектами каркасных домов?

Все проекты домов по канадской технологии индивидуальны, они отличаются формами, размером, отделкой, декором, планировкой. Но есть определенные нормы, предусмотренные ГОСТом по высоте потолка. В среднем высота потолка первого этажа не превышает 2,7 м, а на мансарде, чуть меньше, 2,5 м. Высота потолка может быть и выше, если проектом предусмотрен так называемый «верхний свет», когда, например, потолок гостиной объединяет сразу два этажа. Вы можете быть уверены, что высота потолка в доме будет комфортной для каждого.

Что представляет собой индивидуальный архитектурно-строительный проект каркасного дома?

Строительство каркасных домов по канадской технологии производится по утвержденному с заказчиком индивидуальному архитектурно-строительному проекту. Такой проект представляет собой уже не обычную, типовую модель дома, которую можно посмотреть в каталоге сайта, а конкретный дом, просчитанный под конкретный земельный участок, с учетом всех пожеланий заказчика относительно установки всех необходимых инженерных коммуникаций, планировки, внутренней и внешней наружной отделки фасада.

Если проектом не предусмотрен камин, но хочется его установить, возможна ли такая перепланировка и насколько дороже дом в итоге будет стоить?

Перед оформлением заказа на каркасные дома по канадской технологии, цены которых вполне доступны многим, стоит рассмотреть все возможные варианты, ведь кроме понравившегося изначально проекта, в каталоге есть похожие варианты, но уже с камином. Гораздо проще заменить отделку, чем встроить камин. Но все решаемо, удорожание будет ровно на стоимость камина. Изменение проекта до начала строительства является бесплатным, а после начала строительства, будут дополнительные расходы.

Осуществляется ли вашей компанией реконструкция имеющегося дома с помощью канадской технологии?

Да, профилем деятельности компании «МаксимумДевелопмент» предусмотрено не только строительство каркасных домов, но и реконструкция строений, которые по тем или иным причинам не устроили заказчика. Такая работа предполагает совместное архитектурно-строительное решение ряда специалистов, а именно архитектора, дизайнера, строителя и непосредственно самого заказчика. Изначально создается эскиз желаемого дома, готовится план доработки. Далее производится выезд экспертов на участок, где производятся замеры и делаются фотографии существующей конструкции, выявляются ошибки и затем формируется план строительных работ под ключ.

Какие крепежные материалы используются при строительстве каркасных домов?

Строительство каркасных домов по канадской технологии требует большого количества крепежной работы, так как конструкция состоит из большого количества элементов, которые необходимо соединять. Именно поэтому вопрос выбора крепежных материалов в каркасном строительстве является очень важным. Для возведения каркасных домов используются следующие виды крепежа:

·         дюбель, выполненный из пластика в форме полой гильзы с анкерной частью. Он вставляется в высверленное отверстие и закручивается шурупом;

·         анкеровка – когда при помощи силы трения разжимаются лепестки крепежа и плотно прижимают элементы конструкции друг к другу;

·         анкеровка спайкой – вбивание гвоздя строительным пистолетом, применимо для тяжелых конструкций;

·         инъецирование – крепление за счет разжимного дюбеля, применяется для облицовки.

Каждый крепеж подбирается для определенного типа работ и обладает высокой прочностью.

Занимаетесь ли вы созданием индивидуальных проектов или только возводите типовые проекты?

Компания «МаксимумДевелопмент» уже более 10 лет возводит дома по канадской технологии. За это время накопилась целая база типовых проектов (более 1000), и многие из них уже успешно реализованы. Поэтому изначально, для экономии времени, так как все замеры и расчеты готовы, мы рекомендуем заказчикам выбрать вариант из каталога. Если же у заказчика свое видение того, как должен выглядеть дом, не нашедшее отражение в имеющихся вариантах, наши архитекторы и дизайнеры начинают работать над созданием индивидуального проекта. Такая работа проводится в тесном сотрудничестве с заказчиком, чтобы учесть все пожелания по форме дома, планировке и последующей отделке.

Почему каркасные дома стоят дешевле других альтернативных вариантов такой же площади?

Каркасные дома недорого стоят по нескольким основным причинам. Во-первых, каркасная конструкция в пять раз легче, чем аналогичная по размеру кирпичная. Следствием этого является замена тяжелого массивного ленточного фундамента на более легкий свайно-винтовой, что позволяет существенно уменьшить стоимость дома. Во-вторых, для возведения каркасного дома не требуется привлечение специализированной техники, небольшая бригада профессиональных строителей вполне справится. В итоге стоимость каркасного дома, при высоком качестве всех материалов и максимально точной работе строителей, становится меньше в два, а то и в три раза.  

Какая внешняя отделка наиболее долговечна для каркасного дома?

Быстровозводимые дома по канадской технологии строятся из материалов высокой прочности, которые при этом дополнительно обрабатываются биозащитным составом СЕНЕЖ БИО и антипиренами против горения древесины. Поэтому внешняя отделка в долговечности самого дома, который по оценкам зарубежных коллег может прослужить до 80 лет, играет не самую большую роль. Внешняя отделка является скорее вопросом эстетики. В арсенале нашей компании огромный выбор высококачественных отделочных материалов, среди которых сайдинг, штукатурка, стекломагнезитовый лист, фиброцементные панели.

Является ли фиксированной стоимость блочного дома с момента заключения договора до окончания работ?

Строительство домов из газобетонных блоков строго ведется по договору, где указываются все затраты. Оплата производится по следующей схеме: 1% при заключении договора, далее 14% перед началом строительства, следующие 20% после монтажа фундамента, еще 20% при начале монтажа силового каркаса 20 % при начале монтажа кровельного покрытия, 20% при начале монтажа наружной обшивки и 5% по окончанию строительства при подписании акта приемки-сдачи. Изменение стоимости возможно в случае внесения заказчиком новых доработок в проект. В этом случае оформляется дополнительное соглашение, и оплата производится отдельно.

Есть ли возможность возвести дом из газосиликатных блоков на уже существующем фундаменте?

Да, строительство домов из газосиликатных блоков возможно уже на готовом фундаменте. При заключении договора наши специалисты могут выехать на место под застройку и оценить прочность и другие качества фундамента, а также подходит ли он под выбранный проект. После этого даются рекомендации по доработке или корректировке существующего фундамента и, если все в порядке, начинаются строительные работы на готовом фундаменте. При этом происходит пересчет стоимости работ в сторону уменьшения, а также вносятся изменения и дополнения в предварительный договор.

Какие кровельные покрытия используются под строительство домов из блоков под ключ?

В базовой комплектации дома из пеноблоков оснащаются высококачественным кровельным покрытием из металлочерепицы с облицовкой из полиэтилена, что делает крышу влагостойкой и очень прочной. Производителем данного покрытия дается 15-летняя гарантия, что само по себе говорит о его надежности. Но при желании заказчика металлочерепица может быть заменена на мягкое битумное кровельное покрытие или популярный сегодня ондулин. Все типы покрытия являются прочными и обладают высокой степенью стойкости к внешним условиям.

Подключаете ли вы инженерные коммуникации при сдаче дома под ключ?

Проекты домов из блоков в базовой комплектации оснащаются всеми необходимыми выводами под коммуникации, а непосредственная прокладка инженерных коммуникаций в стоимость проекта не заложена. Специалисты нашей компании могут установить все необходимые инженерные коммуникации, но уже за дополнительную стоимость. По желанию клиента подключение электрических сетей, установка системы отопления и водоснабжения, проведение канализации во всем доме оговариваются заранее и просчитываются на этапе заключения договора.

На что дается 7-летняя гарантия?

Несмотря на то, что строительство домов из газобетонных блоков ведется в среднем всего 2 месяца, все материалы и комплектующие для их возведения выбираются с особой тщательностью у проверенных поставщиков. Кроме того, все сотрудники, занимающиеся непосредственной установкой фундамента, несущих стен, перегородок и кровельного покрытия, обладают высоким профессионализмом и регулярно проходят курсы, подтверждающие квалификацию. В итоге качество готового дома очень высоко. Именно это дает нам возможность дать 7 лет гарантии на все комплектующие и работы, которые были проведены в ходе строительства.

В какое время года выгоднее всего начинать строительство?

Стоит сказать, что благодаря современным технологиям строительство домов из газосиликатных блоков можно начинать в любое время. У каждого сезона свои преимущества. Фундамент быстрее засыхает в весенне-летний период, что дает возможность раньше приступить к дальнейшему возведению дома. В зимнее время легче подъезжать на участок, так как грунт промерз и нет риска застрять в слякоти и грязи во время проведения работ. Кроме того, в каждом сезоне предусматриваются различные специальные предложения, к примеру, летом на окна, что позволяют заказать дом по сниженной цене.

Что делать, если участок под строительство неровный?

Случаются ситуации, когда участки, выделенные под строительство домов из газобетонных блоков неровные, то есть находятся под уклоном. Это существенно затрудняет этап начала проведения работ. Но если этот вопрос оговорить заранее, то еще на этапе заключения договора специалист выезжает на место и делает все необходимые замеры уклона. При этом стоимость выравнивания участка вносится в итоговую смету. Далее на подготовительном этапе, перед установкой фундамента, участок выравнивается с помощью дополнительного грунта или других современных технологий. При большом уклоне (более 30 см) рекомендуется увеличить высоту фундамента.

Какой перечень документов необходим для заключения договора на строительство домов из блоков?

Договор на строительство для решивших возводить дома из блоков под ключ, как правило, мало чем отличается от договора на строительство любого другого вида недвижимости. Поэтому для заключения данного документа потребуется паспорт будущего владельца, а также подтверждение права собственности на земельный участок, на котором предполагается проведение будущей застройки. Кроме того, для подтверждения финансовой ответственности может понадобиться банковская справка о состоянии счета, либо одобрения ипотечного кредита.

Подходят ли блочные дома для постоянного проживания или это только летний вариант?

Дома из газосиликатных блоков оснащены собственной котельной, что способствует созданию комфортной температуры вне зависимости от того весна за окном, лето или зимняя стужа. Стены домов являются многослойными, с проложенным базальтовым утеплителем и супердиффузной мембраной. Поэтому блочные дома идеально подходят для семейного проживания круглый год. Летом в доме достаточно прохладно, за счет плотности блочных стен, а зимой тепло и комфортно, особенно, если выбранным вами проектом, предусмотрен встроенный камин.

Какой тип фундамента вы используете для блочных домов?

Выбор фундамента под строительство домов из блоков под ключ определяется размером выбранного проекта, а также качеством грунта, на котором предполагается возведение дома. Выбрать идеальный фундамент помогает предварительная выездная экспертиза. Для тяжелых домов и домов с подвалом делается ленточный фундамент глубокого заложения, для легких конструкций предлагается ленточный мелкозаглубленный фундамент, при проблемных грунтах лучше ставить монолитные сильноармированные плиты для максимальной надежности, а для среднестатистических блочных домов более всего подходит фундамент на винтовых сваях.

Какие подготовительные работы проводятся на участке перед началом строительства?

Незадолго до того, как начать строительство домов из газосиликатных блоков на место выезжает эксперт, который оценивает грунт, площадь под застройку, а также решает, необходима ли расчистка участка. Все предварительные работы оговариваются с заказчиком и вносятся в смету. При необходимости демонтажа имеющихся построек, вырубки мешающих деревьев и кустарников, выравнивания и укрепления площадки при неровной поверхности увеличивается стоимость проведения строительных работ. Все эти работы проводятся до непосредственного завоза строительных материалов. Также в список подготовительных работ входит организация проживания строительной бригады на территории участка застройки.

Как происходит доставка стройматериалов?

В течение нескольких дней после проведения подготовительных работ, включающих как подготовку участка, так и расселение бригады рабочих на месте строительства, на участок под строительство коттеджей из пеноблоков направляются машины со всеми необходимыми материалами для закладки фундамента. Дальнейшая доставка стройматериалов происходит поэтапно, после поступления оплаты за каждую часть работ по договору. Бесплатная доставка материалов производится на расстояние до 100 км от МКАД вне зависимости от направления, дополнительный километраж оплачивается заказчиком отдельно.

Постоянно ли рабочие будут находиться на объекте в период строительства?

Дома из газосиликатных блоков строятся с предварительной подготовкой, которой предусмотрено решение вопроса временного расселения рабочей бригады либо на территории участка, либо в шаговой доступности от него. В связи с тем, что строительство ведется в сжатые сроки, составляя не более двух месяцев со дня заключения договора на строительство, рабочая бригада постоянно находится на объекте, работая в строго установленное время. Бригада приезжает на объект в тот же день, что и первая партия строительных материалов.

Возможно ли строительство коттеджей из пеноблоков в других регионах кроме Московской области, и если да, тона каких условиях?

Да, компания «МаксимумДевелопмент» производит блочную застройку как в Москве, так и на большей части территории Российской Федерации. Необходимо учитывать, что при этом несколько возрастает стоимость на дома из блоков, в связи с тем, что все стройматериалы придется доставлять из Москвы. Это значит, что расходы на логистику в данном случае отразятся на стоимости выбранного коттеджа. Бесплатная, то есть предусмотренная базовой стоимостью дома, доставка осуществляется только на расстояние до 100 км от МКАД.

Возможно ли внесение изменений в понравившийся проект?

Как правило, все представленные на сайте проекты домов из блоков являются типовыми. Но по желанию заказчика дизайнеры и проектировщики могут внести изменения понравившийся вам проект. Это касается как внешней отделки, так и формы крыши, окон, балконов, различных выносов, а также внутренней планировки. На этапе заказа возможны любые изменения, и это будет производиться бесплатно. Но если изменения вносятся в понравившийся проект уже на одном из этапов строительства, то это несколько увеличит стоимость проведения работ, а документально будет оформлено в виде дополнительного соглашения.

Установка стеклопакетов входит в стоимость проекта?

Дома из блоков, цены на которые более чем доступны, в базовой комплектации включают в себя установку деревянных окон двойного остекления на всех этажах дома, а также монтаж москитных сеток. Пластиковые звуконепроницаемые стеклопакеты, как одинарные, так и двойные устанавливаются по желанию заказчика за дополнительную плату. При этом стоит знать, что наша компания периодически проводит специальные акции, во время которых такие качественные стеклопакеты можно получить совершенно бесплатно при заказе дома под ключ до определенной даты.

Делается ли внутренняя отделка при заказе блочных домов под ключ?

Блочные дома под ключ идут без отделки в традиционном ее понимании, когда все сделано, заезжай и живи, но это и не голые стены. Внутренняя отделка дома сводится к подготовке стен и пола под дальнейшее покрытие обоями, ламинатом, покраску. Стены и потолки облицовываются влагостойкими плитами из ориентированных стружечных плит (ОСП), но по желанию заказчика возможна замена на вагонку, гипсокартон, ДВП или блок-хаус. Пол покрывается влагостойкой фанерой на контррейке, на которую прекрасно ложится ламинат.

Если дом двухэтажный, при заказе под ключ устанавливается временная или уже постоянная лестница?

Дома из газосиликатных блоков, которые согласно проекту обладают двухэтажной конструкцией, даже в базовой комплектации оснащаются всеми необходимыми лестницами. Межэтажная лестница ставится постоянная, выполненная из натурального дерева. Лестницы входных групп также устанавливаются в рамках проекта. По желанию заказчика за дополнительные средства возможна установка модных сегодня винтовых металлических кованых лестниц как типовых, так и индивидуально разработанных под конкретные проект – с орнаментами и оригинальными элементами.

Можно ли приобрести проект, не заказывая услуг застройки?

Проекты домов из блоков, представленные в нашем онлайн-каталоге, являются типовыми. Перед началом строительных работ создается индивидуальный архитектурный проект под конкретный земельный участок, с учетом его характеристик и пожеланий будущего владельца. Если же вы хотите, то можете приобрести базовый проект и заниматься строительством самостоятельно. Для этого необходимо связаться с консультантом и обсудить стоимость и условия такой покупки. Но в данном случае компания не несет ответственность за результаты вашей застройки.

Производите ли вы демонтаж имеющихся помещений или подготовку площадки необходимо производить самостоятельно?

В идеале строительство домов из блоков под ключ начинается на уже готовом выровненном участке, но часто приходится сталкиваться с тем, что на земле уже есть какие-то постройки, которые явно помешают будущему возведению дома. Поэтому на этапе заключения договора, когда эксперт выезжает на место, просчитывается и вносится в смету стоимость демонтажа таких построек. Специалисты строительной бригады произведут все необходимые работы по выравниванию участка под застройку. Но при желании, вы можете расчистить участок своими силами.

Возможна ли замена материала внешней отделки в понравившемся проекте?

Дома из газосиликатных блоков, представленные в онлайн-каталоге нашей компании, представляют собой типовые проекты с всевозможными вариантами отделки и планировки. При оформлении заказа на строительство совместно с заказчиком составляется индивидуальный архитектурно-строительный проект, в котором указываются все желаемые изменения в дизайне и внешней отделке. В арсенале компании представлены варианты внешней отделки из высококачественной штукатурки, клинкерной плитки, американского цокольного и канадского вида сайдинга.

Какие варианты внутренней отделки применяются для блочных домов?

Важно отметить, что по желанию заказчика внутренняя отделка помещений может быть включена в строительство домов из блоков под ключ, благодаря чему практически сразу по завершению работ можно будет переезжать в коттедж. Большинством типовых проектов домов, которые представлены на сайте, предусмотрена отделка из евровагонки, долговечного и экологичного материала, но по желанию возможна замена на брус, блок-хаус, имитацию оцилиндрованного бревна, а также гипсокартон, под оклейку обоев или штукатурку. Все варианты внутренней отделки выполняются в высоком качестве.

По какому принципу выбираются строительные материалы для стен каменного/блочного строительства?

   Каменные/блочные дома, цены на которые совершенно доступны, строятся из бетонных, газосиликатных, газобетонных, пенобетонных и керамических блоков. Все эти материалы обладают высокой прочностью и долговечностью, именно поэтому они выбираются для возведения жилых домов для всесезонного проживания. Компания «МаксимумДевелопмент» занимается блочным строительством уже более 17 лет, за эти годы сформировалась целая база проверенных поставщиков как непосредственно блоков, так и фундамента, элементов внутренней и внешней отделки и кровельных покрытий. Все это дает возможность предоставлять пятилетнюю гарантию на готовый дом.

Проводятся ли в вашей компании консультации по строительству?

Каждый заказчик очень важен для нас, поэтому со всеми, кому интересны дома из пеноблоков, специалисты нашей компании, среди которых архитекторы, инженеры и непосредственно строители, проводят профессиональные консультации. Итогом такой совместной работы, в рамках которой выбирается наиболее оптимальный типовой проект, включаются все доработки и изменения в комплектацию, становится готовый архитектурно-строительный план, подходящий клиенту как по функциональности и визуальному восприятию, так и по ценовому фактору.

Делается ли проект инженерных сетей для блочного дома?

Обычно строительство коттеджей из пеноблоков ведется с установкой  всех инженерных коммуникаций непосредственно силами застройщика, что сразу прописывается в договоре. При разработке индивидуального архитектурно-строительного проекта дома еще одним обязательным рабочим документом является проект инженерных сетей. Этот документ представляет собой подробное описание всех необходимых коммуникационных узлов, подробные технические схемы и планы по установки каждого элемента. Результатом разработки такого проекта является максимально точная установка всех инженерных коммуникаций, включающих отопительную, вентиляционную, канализационную систему и электросети.

Ваша компания строит только дома по канадской технологии? О ней столько информации на сайте, а как же брусовые дома? Это не к Вам?

К Нам! Да, действительно на сайте представлено множество информации про дома по канадской технологии (каркасные). Но за 10 лет работы мы построили ни мало брусовых, а также домов из блоков. Просто сейчас растет спрос на каркасную технологию, а если есть спрос, то разумно, что будет и предложение! Правила диктуют нам наши Заказчики, под которых мы умело и грамотно подстраиваемся! В разделе «Брусовые и блочные дома» Вы найдете множество вариантов своего будущего дома! Ну а если не найдете, то спроектируем!

Обращайтесь по телефону 8(495)790-14-77, пора начинать строить свой дом!

Хотите встретить Новый год в своем доме? Звоните прямо сейчас!

Сейчас середина осени, начинать строить теперь можно только весной?

Нет! И еще раз нет. Если быстро определиться с проектом, то Вы сможете отметить Новый год в собственном загородном доме с друзьями и близкими!

Мы готовы начинать строительство вплоть до сильных морозов, узнать о технологии смотрите здесь.. Позвоните и запишитесь на первую консультацию в офисе компании прямо сейчас!

Чтобы быть наиболее подготовленным Заказчиком. Что нужно?

Спасибо, за вопрос, он нам понравился особенно. Рассказываем:

Строительство дома – это дело ни одного дня. И если Вы настроены строиться, то

·         определитесь с проектом. Выберите наиболее понравившийся Вам проект, а детали мы скорректируем, если потребуется.

·         определитесь с бюджетом! Не стесняйтесь сразу сказать, какой суммой Вы ограничены, это, наоборот, поможет менеджеру с подбором наиболее подходящим вариантом именно Вам! Подскажет на чем можно сэкономить при строительстве, а на чем нет.

·         подготовить свой участок к заезду строителей – убрать мусор, вырубить деревья или пни если требуется.

Вот немного пожеланий от нас, но все они очень важны и облегчат и Вам, и нам работу по строительству Вашего дома!

Сколько лет гарантии Вы даете?

В Гражданском кодексе гарантия предусматривает 2 года.

Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда

1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

По умолчанию, мы прописываем в Договоре срок – 5 лет.

Если Вы хотите и через 5 лет доверить нам дополнительное обслуживание Вашего дома – то обратитесь к нашему менеджеру.

Нет, Ваш дом будет служить Вам очень долго, но всегда спокойней спиться в нем, если срок будет вдвое дольше? Не правда ли? Услуга «Гарантия на дом 15 лет» - это как КАСКО на машину. Вы дополнительно ее оплачиваете, и не «паритесь вовсе». Узнать подробнее, Вы сможете у своего менеджера, потому как стоимость такой услуги определяется из комплектации Вашего дома!

После того как мы подпишем с Вами Договор на строительство дома, через сколько к нам на участок заедут строители?

   Строители заедут к Вам в течение 7 дней со дня подписания Договора, в Договоре прописан срок – не больше 7 дней.

Я не нашла на Вашем сайте адрес Вашей смотровой площадки. Есть ли она вообще?

Мы уже говорили, что цены на наши дома ниже, чем у конкурентов. При этом мы экономим не на качестве – не на рабочих и их зарплате, не на материале – только проверенные и надежные Поставщики, а не местная продукция с Мытищинского рынка.

Мы экономим на собственных расходах – меньше штат, не тратим на ненужные площадки для показов – наша площадка – это наши объекты! Вот Вам и прямая экономия!

Поэтому, если Вы хотите ознакомиться с строящимися объектами – мы готовы показать только реальные наши дома и бригады. Звоните!

На Вашем сайте написано про независимый технический надзор. Можно пообщаться с ним до начала строительства?

Да, можете – при общении со своим менеджером еще раз сделайте акцент на это. Вы сможете встретиться с ним на первой встрече – у Вас на участке, когда выезжает прораб. Все еще остались сомнения – задайте все свои вопросы техническому надзору! Прораб тоже ответит на все вопросы по строительству до того, как к нему приступить. Таким людям больше всего доверят наши заказчики – и правильно! Тому, кто приближен к стройке, тому кто знает все тонкости не на бумаге, а на практике!

Я просмотрела множество Ваших проектов, но 100% подходящего – нет. Вы занимаетесь индивидуальным проектированием?

Да, конечно. Большинство наших Заказчиков просят либо изменить планировку, либо приходят со своим готовым проектом. Мы не отказываемся! Позвоните нам по телефону 8 (495) 790-14-77 или напишите на электронную почту investing177@gmail.com, мы свяжемся с Вами и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Я строю не первый раз, поэтому теперь сделал вывод – что самое главное в стройке – БРИГАДА. Как у Вас с этим?

Вы правы – самое сложное для Заказчика, найти надежного Подрядчика, а Подрядику – квалифицированную бригаду.

В компании «МаксимумДевелопмент» работают бригады по Договору, платятся все налоги, никто не скрывается. У нас только русские и бригады из Беларуси. Многие из мастеров строят от 4-го до 16-го дома в нашей компании. Мы так привыкли работать! Чтобы все было прозрачно! Мы уже говорили что экономим не на качестве – не на рабочих и их зарплате, не на материале – только проверенные и надежные Поставщики, а не местная продукция с Мытищинского рынка. Мы экономим на собственных расходах – меньше штат, не тратим на дорогостоящие офисы и ненужные площадки для показов – наша площадка – это наши объекты! Вот Вам и прямая экономия!

Какая система оплаты у Вас предусмотрена? Можно ли вносить деньги поэтапно?

 «Это, пожалуй, самый главный вопрос для любого Клиента. Расскажем подробно:

В Компании «МаксимумДевелопмент» действует удобная схема оплаты «30%, 35%, 30%, 5%».

Что это?

·         Когда Вы заключаете в нашей компании Договор, Вы оплачиваете аванс в размере 30% от стоимости дома. Она включает в себя первую партию материала для работ по фундаменту.

·         Когда бригада на месте, завезли арматуру, опалубку, Вы оплачиваете 30% до возведения устройства фундамента. Все честно! Вы видите бригаду и материал уже на своем участке, Вас все устраивает, и мы готовы приступать к строительству Вашего дома!

·         Когда фундамент готов, сняли опалубку, Вы оплачиваете следующие 30% - мы собираем каркас и стропильную систему. После того как все готово, подписываем акты.

·         До того, как монтировать кровлю Вашего дома, Вы оплачиваете еще 30%. И мы строим полностью «под ключ» Ваш каркасный дом, пока не завершим строительство!

·         Последние по сути 5%, Вы оплачиваете, только после того как все строительно-монтажные работы выполнены! Таким образом, мы сами себя стимулируем, чтобы все было идеально, так как рискуем только собственной прибылью! Это очень важный момент, только надежные и уверенные в своей работе, компании могут себе это позволить!

И не верьте: «Про строительство без предоплаты! Вы видели, чтобы застройщики отдавали Вам Договор на квартиру без денег? Ответ – нет. Так малоэтажное строительство – это тоже самое. Строительство – это всегда риск для Подрядчика, и никто, никто не может себе этого позволить! Это только рекламные уловки – компаний, у которых прекрасна только маркетинговая служба, а не все остальное».

У меня есть проект дома. Вы можете внести в него изменения, доработать проект дома по моим пожеланиям?

   Да, мы можем внести любые изменения в Ваш проект дома, доработать проект дома по Вашим пожеланиям. У нас есть архитекторы, конструкторы, дизайнеры, которые внесут любые изменения в любой проект.

Я могу построить дом в кредит? Если могу в кредит строить дом, то какие условия кредита?

   Да, Вы можете взять в банке, например в Сбербанке, "Потребительский" кредит(без справок и поручителей) до 3 млн рублей и построить свой дом. 

Необходимыми условиями одобрения кредита банком являются:

1. Гражданство РФ. 
2. Возраст от 21 до 65 лет. 
 

Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы